ICF vs SIP – Analisis Biaya Yang Benar

[ad_1]

Penggunaan konstruksi ICF dan dinding SIP sangat diperdebatkan dalam industri konstruksi berkelanjutan. Kedua sistem dinding ini sangat hemat energi dan menciptakan dinding super terisolasi yang memenuhi standar terakreditasi LEED yang dikembangkan oleh Dewan Bangunan Hijau AS. Kedua produk akan membangun ruang kedap udara seperti itu sehingga sistem ventilasi pemulihan panas diperlukan untuk menghasilkan aliran udara. Sistem ini harus dipasang dengan hati-hati untuk menghilangkan jeda panas di ruang yang terisolasi super. Tongkat framing tradisional dapat mengklaim hingga dinding R-20. Ini, bagaimanapun, hanya menganggap komponen dengan nilai tertinggi di dinding, insulasi. Anggota kayu dan utilitas lainnya di dinding berkontribusi terhadap penghubungan termal yang merupakan faktor utama dalam perolehan dan kerugian panas. Kedua bagian dinding ICF dan SIP mengandung bahan isolasi padat yang akan secara efektif menghilangkan konduksi dan konveksi di dalam gedung. Selain efisiensi energi, salah satu manfaat terbesar yang dimiliki kedua sistem adalah kemampuan untuk membangun dengan cepat dan akurat.

Jelas bahwa kedua sistem dinding ini memberikan konstruksi yang berkelanjutan, tetapi ketika tiba waktunya untuk membangun, mana yang harus Anda gunakan? Karena sebagian besar keputusan pembangunan pada akhirnya, semuanya bermuara pada biaya. Ketika menganalisis biaya sistem dinding ini, penting untuk memahami harganya bervariasi sesuai dengan masing-masing desain, ketersediaan, dan pemasangan. Topik ini diperdebatkan oleh perwakilan perusahaan di seluruh internet. Saya bukan seorang salesman untuk SIP atau ICF, jadi pertimbangkan ini sebagai analisis yang adil.

Biaya per Kaki Persegi?

Sangat sulit untuk memberikan perkiraan biaya berdasarkan ukuran luas. Banyak faktor yang terlibat yang hanya dapat diperhitungkan dalam spesifikasi yang tepat dari rencana arsitek. Biaya umum untuk kaki persegi area dinding bruto mungkin menarik sebagai perkiraan kelayakan dalam teori, tetapi lebih banyak faktor harus dilibatkan sesuai desain untuk membuat perkiraan yang tepat. Seseorang dapat meneliti dan menemukan berbagai perkiraan biaya oleh vendor dan pembangun. Rata-rata dari nilai-nilai ini seharusnya tidak dipertimbangkan untuk memperkirakan biaya karena mereka berasal dari orang yang mencoba menjual produk kepada Anda. Sebaliknya, saya telah menganalisis tren nilai-nilai ini untuk menemukan bahwa perbedaan harga-harga ini menunjukkan itu Biaya konstruksi SIP 5-10% lebih rendah dari konstruksi ICF per kaki persegi.

Desain

Penempatan dan bentuk jendela dan pintu harus diperhitungkan ketika perakit membuat sayatan di panel atau formulir. Limbah diproduksi dalam proses ini sementara tenaga kerja terlibat mendorong biaya naik. Dalam beberapa kasus, biaya dapat dioptimalkan dalam desain rumah dengan dimensi secara strategis rumah termasuk ukuran jendela dan panjang dinding sesuai dengan dimensi yang disarankan oleh kelipatan panel atau ukuran formulir.

Banyak produsen mempertimbangkan analisis beban hidup dan mati struktural dari desain ketika memperkirakan biaya. Analisis rencana ini akan lebih akurat menjelaskan ketebalan apa yang dibutuhkan di mana, dan berapa banyak. Bahan-bahan untuk ICF lebih mahal; yaitu beton per kaki persegi. Juga, produk prefabrikasi tidak dikirimkan ke situs sehingga biaya tenaga kerja lebih pada saat dinding ICF dipasang. Harga keseluruhan untuk material dan pemasangan sistem dinding ICF dapat diukur sekitar 30% lebih tinggi dari dinding penuangan tradisional.

Sebagai perbandingan, dinding ICF harus lebih tebal dari dinding SIP untuk mencapai nilai R yang sama. Dinding tebal berarti lebih banyak material yang juga berkontribusi pada biaya yang lebih tinggi dibandingkan dengan konstruksi SIP.

Ketersediaan Lokal

Ketersediaan lokal dapat berkontribusi dalam variasi harga, dan tingkat konstruksi hijau. Tidak semua kontraktor membangun dengan SIP atau ICF, tetapi karena konstruksi ini, dan produksi menjadi lebih populer, harga untuk keduanya akan turun. Kontraktor dan produsen paling banyak terdapat di Midwest dan Southwest di Amerika Serikat, membuat wilayah ini termurah untuk dibangun menggunakan SIP dan ICF. Selidiki kontraktor dan produsen mana (SIP atau ICF) lebih bersifat lokal; ini membuat proyek lebih berkelanjutan dan kemungkinan besar akan menawarkan harga yang lebih rendah. Namun, waspadalah terhadap kontraktor yang tidak berpengalaman karena ini adalah praktik pembangunan baru. Sesuai, kontraktor yang lebih berpengalaman biasanya dapat mengenakan biaya lebih sedikit.

Kembali

Bangunan yang lestari didorong oleh investasi balik. Sebuah rumah, kedap udara superinsulated diciptakan oleh salah satu sistem dinding ini memungkinkan untuk biaya operasional yang lebih rendah karena tagihan utilitas bulanan. Selain itu, peralatan HVAC yang diperlukan untuk memanaskan dan mendinginkan rumah superinsulated ini tidak harus kuat, menghemat ratusan atau bahkan ribuan dolar untuk biaya HVAC awal. Meskipun penghematan ini sama antara kedua sistem, pengembalian lainnya tidak. Tabungan asuransi homeowner adalah antara 15-25% untuk konstruksi ICF karena peringkat proteksi kebakaran dan ketahanan terhadap bencana. Namun, tidak ada keuntungan serius dalam ekuitas ketika saatnya tiba untuk menjual. Pada saat ini, manfaat pajak tidak ada untuk membangun proyek LEED, tetapi diharapkan bahwa di masa depan mereka akan melakukannya. Jika mempertimbangkan scorecard LEED dalam keputusan Anda, SIP akan mendapat skor lebih tinggi karena ini adalah rakitan panel pra-pasang.

Kesimpulan

Konstruksi SIP umumnya dianggap lebih murah ketika memutuskan penggunaan amplop bangunan berkelanjutan. Namun, setiap proyek bervariasi dalam harga masing-masing sesuai spesifikasi desain. Desain dapat dioptimalkan untuk dimensi standar dari masing-masing sistem dinding untuk mendorong biaya yang lebih rendah. Produk mana pun yang dibuat lebih dekat ke situs lebih berkelanjutan dan akan lebih murah jika dibandingkan dengan biaya rata-rata. Mempertimbangkan perbedaan biaya antara keduanya dapat meningkat atau menurun. ICFs mungkin lebih mahal tetapi mereka umumnya menawarkan lebih banyak keuntungan dalam hal pengurangan asuransi. Secara keseluruhan, penting untuk menyelidiki semua aspek ini ketika memutuskan yang akan lebih murah.

[ad_2]